投資・資産形成 配当管理アプリで判明｜1年で年間配当が“勝手に”+66,034円増えていた話【増配56銘柄の実録】
無料の「配当管理」アプリ（WEB版対応）の実録レビュー。買い増しゼロでも過去1年で56銘柄が増配し、年間配当は+66,034円。アプリで見える数字の意味と、増配される側に回るための始め方を47歳家計管理パパの実データで解説します。
投資・資産形成 
投資・資産形成 楽天とSBIの”二刀流”家計管理｜Vポイントを使う・持つ・積むで2年半に10万pt貯めた実例【二刀流カード②】
証券もカードも2つずつ。楽天証券＋SBI証券、楽天カード＋三井住友ゴールドの二刀流で、リスク分散とポイント最大化を両立。共用口座は住信SBIに集約、Vポイントは使う・持つ・積むの3階建てで2年半に実質10万pt超を貯めた実例を公開。
投資・資産形成 三井住友プラチナプリファードを2年使ってゴールドに乗り換えた話｜5％改悪・継続ボーナス消滅のリアル【二刀流カード①】
新NISAで楽天→SBIへ。5%目当てに作った三井住友プラチナプリファードが、改悪で月5,000pt→月300ptに。継続ボーナス2万ptは切替で消滅…年200万利用ならゴールドが年1.3万pt得という実データと、47歳パパのカード見直し全記録。
不動産経営 空室1年7ヶ月・手残り年3万円｜戸建て賃貸の”現在進行形の失敗談”【戸建て投資②】
810万円で買った戸建てが、駐車場の弱点で１年７ヶ月も空室に。強気設定・自主管理のトラブル・エアコン交換17.8万円。手残り年3万円、現在キャッシュはマイナス——それでも持ち続ける理由を3つ、正直に語ります。
不動産経営 1,200万円の中古平屋を810万円で買えた話｜”手紙作戦”と地方融資のリアル【戸建て投資①】
株1,500万円の47歳パパが”第3の柱”として戸建てを購入。1,200万円スタートの中古平屋を、指値と手紙作戦で810万円まで交渉。地方銀行は門前払い、地元信用金庫の融資で購入した実体験と、変動金利の落とし穴を赤裸々に。
投資・資産形成 机上計算は本当だった。車売却55万円をS&P500に入れて1.5年【実証Vol.1】
2024年11月、ハリアー売却で得た55万円をSBI証券のeMAXIS Slim S&P500に全額投入。1.5年経過した今、含み益+21.7万円・損益率+39.5%。マネフォMEの画面と一緒に、実証データを公開します。半年ごとレポートのVol.1。
楽天経済圏 クーポン後の支払額は”嘘の節約額”だった｜楽天トラベル3年分の”真の実質支払額”を計算してみた47歳パパの記録
楽天トラベル3年分23予約24泊の実データを公開。クーポンで5.5万円割引のその先に、ポイント還元を引いた"真の実質支払額"がある。配当パパが計算してみたら、節約額は6.6万円・節約率13.4%でした。
育児 自分で作ったお弁当で、家族ピクニック。47歳パパ、ひとつの夢が叶った日
自分で作ったお弁当を持って家族でピクニックに行く、というささやかな夢が叶った日の記録。47歳パパが朝7時から作った2段弁当、義父母と息子と過ごした公園の時間、妻の一言まで。
不動産経営 【決断のリアル】3月11日の電話から1ヶ月半で売却決断｜オーナーチェンジ購入マンションの「家庭に合わない理由」とコスト削減ハック
47歳家計管理パパが3年7ヶ月運用した築古区分マンションを売却するまでのリアルな1ヶ月半。3月11日の退去通知の電話、15年使用部屋の初内覧、北側エアコン設置不可規定が決め手、再貸出vs売却の判断、暮らしのマーケットで清掃を39,600円に抑えたハックまで。中間報告→売却完了で追記更新予定。
不動産経営 【会社員の不動産投資】家賃8万円のマンション、月のキャッシュは赤字。それでも私が「黒字」と言える3つの理由
47歳家計管理パパが3年7ヶ月運用した築古区分マンション（家賃8万円）の本当のキャッシュフローを全公開。月CFは6,417円の赤字。それでも「黒字」と言い切れる3つの理由──減価償却の節税・元本返済の資産形成・キャピタルゲインの伏線──を実データで解説します。