不動産経営 【決断のリアル】3月11日の電話から1ヶ月半で売却決断｜オーナーチェンジ購入マンションの「家庭に合わない理由」とコスト削減ハック
47歳家計管理パパが3年7ヶ月運用した築古区分マンションを売却するまでのリアルな1ヶ月半。3月11日の退去通知の電話、15年使用部屋の初内覧、北側エアコン設置不可規定が決め手、再貸出vs売却の判断、暮らしのマーケットで清掃を39,600円に抑えたハックまで。中間報告→売却完了で追記更新予定。
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不動産経営 【会社員の不動産投資】家賃8万円のマンション、月のキャッシュは赤字。それでも私が「黒字」と言える3つの理由
47歳家計管理パパが3年7ヶ月運用した築古区分マンション（家賃8万円）の本当のキャッシュフローを全公開。月CFは6,417円の赤字。それでも「黒字」と言い切れる3つの理由──減価償却の節税・元本返済の資産形成・キャピタルゲインの伏線──を実データで解説します。
不動産経営 【42歳独身時代の決断】築古区分マンションをオーナーチェンジで購入｜株もやってた私が”自己資金ゼロ”で不動産に分散投資した理由
42歳独身時代に地方中核都市の築古区分マンション（3LDK・70平米）を950万円・自己資金ゼロのオーバーローンで購入した47歳家計管理パパの実体験。株もやっていた私が現物資産に分散した4つの動機、内覧できないオーナーチェンジ物件で何を見たか、地銀3行目でようやく承認された融資突破まで全公開。
働き方・人生目標 【人生哲学】『Die With Zero』が変えた47歳パパの生き方｜思い出にも複利は効く、家族時間にフルベットする配当生活
『Die With Zero』に出会って人生観が変わった47歳・1歳児パパが、ブログ運営の原点と家族時間へのフルベット哲学を全公開。思い出にも複利は効く・今日が一番若い日・配当生活との相性まで、宮崎/別府の家族旅行エピソード付きで解説。今と将来を両取りする生き方の答え。
高配当株投資 ２０年後の配当金はいくら？増配と再投資の「複利パワー」を可視化する計算ツール
年間配当金がいくらになるか、２０年先まで一発シミュレーション！現在の配当額・増配率・追加投資額を入力するだけ。６年で配当額を16.5倍にした47歳パパが作った無料ツール。「月２０万円の配当収入」を目指す方に。
証券口座・使い方 【戦略】楽天証券とSBI証券は「併用」が正解！新NISAと高配当株を攻略する最強の使い分け戦略
楽天証券ユーザー必見！約3000万円を運用中の筆者が、SBI証券との「併用」で新NISAと高配当株を攻略する最強の使い分け術を解説。面倒なNISA移管を簡単にする手順や、最短20分で終わる口座開設・ほったらかし設定まで完全図解します。
証券口座・使い方 【図解】資産3300万の家計管理パパが教える！失敗しない証券口座の選び方と始め方
仕事と育児で忙しいパパ・ママ必見！時短家電で時間を作り、高配当株で総資産3,300万円（アッパーマス層）を築いた私が、投資初心者に一番おすすめの証券口座（SBI・楽天）と失敗しない始め方を実際のスマホ画面で完全図解。最短5分で配当生活をスタート！
働き方・人生目標 １０年後の約束：4５歳で初めてパパになり、「ブログ」という武器を手にする理由
副業でブログに挑戦した理由や、ブログを始めたきっかけを紹介。投資・副業・育児のリアルな経験をもとに、初心者でも収益化を目指すブログ運営の記録を発信しています。
証券口座・使い方 【実践編】楽天証券からSBI証券へ。資産1,500万円で私がメイン口座を切り替えた「リスク管理」の全貌
資産1,500万円。楽天経済圏の住人だった私が、あえてメインをSBI証券に変えた「リスク管理」の全貌を公開。楽天の使いやすさを認めつつも、三井住友ゴールドカードの100万円修行やネオバンク連携による「全自動投資マシン」の作り方を徹底解説。2大ネット証券を賢く使い分け、配当金を最大化する実践ガイド。
高配当株投資 【完全版】47歳パパが年間配当60万円を達成した、失敗しない高配当株投資の4ステップ
年間配当60万円、含み益1,300万円超を達成した47歳パパの「高配当株投資」全行程を公開！銘柄選定の7つの鉄則、50:50の黄金比ポートフォリオ、忙しい管理職でも継続できる1日1.5時間の投資ルーティンを4ステップで徹底解説。家族との思い出を最大化し、人生を使い切るための完全ロードマップ。