不動産経営 1,200万円の中古平屋を810万円で買えた話｜”手紙作戦”と地方融資のリアル【戸建て投資①】
株1,500万円の47歳パパが”第3の柱”として戸建てを購入。1,200万円スタートの中古平屋を、指値と手紙作戦で810万円まで交渉。地方銀行は門前払い、地元信用金庫の融資で購入した実体験と、変動金利の落とし穴を赤裸々に。
低金利ローン
不動産経営 
投資・資産形成 机上計算は本当だった。車売却55万円をS&P500に入れて1.5年【実証Vol.1】
2024年11月、ハリアー売却で得た55万円をSBI証券のeMAXIS Slim S&P500に全額投入。1.5年経過した今、含み益+21.7万円・損益率+39.5%。マネフォMEの画面と一緒に、実証データを公開します。半年ごとレポートのVol.1。
車・節約 カーローン vs 現金一括どっちが得？投資家パパが10年シミュレーション
300万円の車を「現金一括」と「1.8%カーローン＋高配当株運用」で10年比較。47歳投資家パパが実際に選んだ4つの支払いパターンと、配当9銘柄でローン金利を上回った実データを公開。
車・節約 【実録】18年落ちハリアーが55万円！ディーラー査定から＋20万円を勝ち取った「3社同時見積もり」の全貌
18年落ち・14万キロのハリアーが55万円で売却！ディーラー査定から＋20万円を勝ち取った「MOTA」活用術と、強引な買取業者とのリアルな交渉術を公開。8年乗って月額3,600円だった驚異のコスパと、得た利益を全て運用に回す投資家パパの賢い出口戦略を詳しく解説します。
車・節約 【実録】「10年後に最大１２７万円の差がつく、投資家パパの『フリード購入戦略』」
ハリアーからフリード＋への乗り換え実録。ディーラー下取り35万を拒否し55万で売却、その資金をNISAでS&P500へ！投資家パパが実践した、1.8%の低金利ローンと資産運用を組み合わせ「実質コスト」を127万円下げる戦略を公開します。